《消防中控承包》

（一）消防安全管理（消防控制室）外包业务

1、消防安全管理外包简介

消防安全管理外包是指企事业单位动态地配置内部安全管理和外部消防公司的功能和服务，并利用消防公司的资源为企事业单位内部的安全管理服务。消防安全管理外包是一个集责任、技术、人员及设备为一体，实现专业安全化管理形式。所谓消防安全管理外包，系企事业单位为加强内部消防安全，因人力不足、专业技能匮乏，将部分或全部消防安全工作委托给外部消防公司，以降低消防安全风险，提高消防安全品质。

2、消防安全管理外包优势

近年来，消防安全管理外包这一经营管理方式越来越受到企事业单位的重视。到目前为止，很多单位都不同程度地将消防安全管理业务委托给专业性的服务公司，如消防设备设施维护保养业务委托给消防维保公司，建筑内部/外部消防安全巡查业务委托给保安公司等。总体来说消防安全管理外包有以下优势。

（1） 降低经营成本

A、专业化的消防安全管理带来高效率的服务。由于专业性消防公司在消防安全管理领域拥有比企事业单位更有效的资源和组织。能够提供优质低价的服务，从而降低经营成本

B、消防安全管理外包，使单位内部日常工作中只需要配备少数的消防安全管理人员，从而降低人力资源成本。

C、降低消防安全管理设备投资，容易实现成本控制，减少支出预算。

（2） 规避消防安全责任

消防法律法规中明确规定，消防安全重点单位应当明确消防安全责任人和消防安全管理人并承担相应消防安全责任和义务；同时，明确了对不同火灾隐患的惩罚办法。

消防安全管理外包是消防安全责任的转移。在火灾隐患及火灾事故中依据与外包单位签订的合同/协议等文件判定甲乙双方责任归属；企事业单位也可以根据与消防公司签订的正式文件通过索要/扣除等方式，减少内部经济损失。

（3） 提高消防安全管理质量

每年大量的火灾事故及人员伤亡使国家对消防安全管理工作要求越来越严格，对工作内容要求越来越细致。消防安全管理外包能够通过专业化消防公司实现从技术上和管理上确保企事业单位消防安全，规避火灾风险，增强防范和抵御火灾风险的能力。

3、消防安全管理外包内容

消防安全管理外包内容可以包含企事业单位开展消防安全管理工作各项内容以及消防法律法规明文规定的不同单位应当落实的所有消防安全工作。以下工作内容可以结合单位的不同要求采取全部外包、部分外包或单体外包形式。

（1） 定期消防安全宣传教育培训工作外包；

（2） 消防档案的建立健全外包；

（3） 消防控制室人员管理外包；

（4） 人员驻场开展消防日常巡查、定期检查、定期测试外包；

（5） 消防设备设施的维护、保养及年度检测外包；

（6） 消防应急疏散及初起火灾扑救演练外包；

（7） 消防安全管理信息咨询外包；

（8） 外联服务外包；

（9） 其他客户要求的外包。

4、消防安全管理外包的实施步骤

（1）初级评审

该阶段主要与企事业单位确立消防安全管理外包的形式，结合实际制定出最合理的消防安全管理模式，最大限度满足企事业单位要求及实际需求。

（2）实施阶段

依据初级评审阶段制定的消防安全管理外包形式及管理模式，实施消防安全管理工作。

（3）有效反馈

定期/不定期从企事业单位处了解消防安全管理工作质量，针对现状和单位提出的意见，共同协商、制定下阶段消防安全管理工作重点和改进措施。